为贯彻落实《广东省旅逛条例》《广东省平易近宿办理暂行法子》等相关文件，连系本市现实，市文化广电旅逛体育局会同市、市天然资本局、市住房城乡扶植局、市卫生健康局、市市场监管局、市税务局、市消防救援局修订了2023年印发的《江门市文化广电旅逛体育局等八部分关于平易近宿办理暂行法子》，现印发给你们，请遵照施行。第一条为盘活城乡闲置资本，鞭策村落复兴，进一步规范平易近宿运营办理，提拔平易近宿办事质量，保障旅逛者取运营者权益，推进平易近宿业持续健康成长，按照《广东省旅逛条例》《广东省平易近宿办理暂行法子》等相关要求，连系本市现实，制定本法子。本法子所称平易近宿，是指城镇和村落居平易近操纵本人具有所有权或者利用权的室第或者其他前提创办的，平易近宿仆人参取欢迎，为旅逛者供给体验本地天然景不雅、特色文化取出产糊口体例的小型住宿设备。第平易近宿办理遵照“政策指导、属地统筹、部分监管、行业自律”的准绳，加强事中过后监管。平易近宿扶植成长要沉视产物特色化、办事质量化、办理规范化，实现经济效益、社会效益和生态效益相同一的方针。第四条激励平易近宿质量和品牌扶植。各县（市、区）按照辖区文化旅逛资本特色，积极打制“同一标识、同一宣传、同一推介”的平易近宿品牌抽象。第五条激励农户、村集体经济组织和具有专业化运营能力的经济组织等，采用自从运营、租赁、参取村落平易近宿运营办理。对位于景区周边、特色旅逛村镇、汗青文化街区、汗青文化逛径、南粤古驿道等区域，生态优良、人文特色明显的平易近宿堆积地，各县（市、区）人平易近能够赐与响应的政策搀扶，指导平易近宿规范有序成长。第六条运营用客房建建面积不跨越800 m²，运营用客房楼层不跨越4层，单幢建建客房数量不跨越14间（套）。跨越上述规模的住宿办事运营场合，按照旅店业相关法令、律例或者规章进行办理。（一）该当合适河山空间规划的相关，并该当避开易发山洪、滑坡、崩塌及泥石流等天然灾祸的高风险区域。（二）位于汗青地段焦点范畴且涉及文物的建建做为平易近宿项目，须合适《中华人平易近国文物保》、《汗青文假名城名镇名村条例》、《江门市汗青文化街区和汗青建建条例》等法令律例的相关。（一）位于镇、街道、村的，操纵居平易近自建室第进行的平易近宿，其消防平安要求按照《住房和城乡扶植部 国度旅逛局关于印发农家乐（平易近宿）建建防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）施行。（三）操纵室第以外的其他平易近用建建进行的平易近宿，其消防平安该当合适《建建防火通用规范》（GB 55037-2022）及《建建设想防火规范》（GB 50016-2014，2018版）的相关要求，此中《建建设想防火规范》仅施行其未被废止的无效条则，二者不分歧的，以《建建防火通用规范》为准。（一）安拆利用机关承认的平易近宿住客消息采集系统，按照进行住客实名登记和从业人员身份消息登记，并按照要求辖区机关。（二）客房底层和楼层通道，以及能够爬越的客房窗户、门头窗有防盗安拆，门窗安稳，房门安拆暗锁；大厅、通道、收支口等主要部位应安拆闭电视设备，并闭电视设备正在停业期间一般运转。第十一条平易近宿运营者依法申请商事登记，运营范畴按照市场监视办理部分运营范畴登记规范目次表述，应为“运营平易近宿”。平易近宿登记由各县（市、区）旅逛从管部分担任。平易近宿所正在地的镇人平易近、街道处事处受本地旅逛从管部分委托，具体打点平易近宿登记工做。打点平易近宿登记不收取费用。平易近宿登记消息该当取、天然资本、住房和城乡扶植、卫生、市场监视、税务等相关监管部分共享。上述相关部分应按照《政务数据共享条例》相关落实数据共享、数据平安等从体义务。兼营食物发卖、餐饮办事的，须供给食物运营许可证。(发卖食用农产物和仅发卖预包拆食物和仅发卖预包拆食物的除外) 。第十四条平易近宿运营者自领取停业执照之日起20个工做日内，向平易近宿所正在地镇人平易近、街道处事处申请登记，并提交如下材料：（一）停业执照原件、复印件；兼营食物发卖、餐饮办事的，须供给食物运营许可证(发卖食用农产物和仅发卖预包拆食物和仅发卖预包拆食物的除外) 原件、复印件；（四）标明平易近宿运营场合各层收支口、内部通道、客房房号等功能区分布以及、消防等技防设备安拆的平面示企图；第十五条镇人平易近、街道处事处正在收到平易近宿登记申请后，对登记事项相关消息、材料齐备的，就地予以登记，并供给登记回执，抄报本地旅逛从管部分；对消息、材料不齐备的，该当一次性奉告补正。平易近宿登记事项发生变化的，平易近宿运营者正在30日内向原登记的镇人平易近、街道处事处打点登记事项变动手续。第十六条平易近宿运营者该当将停业执照及相关证照置于运营场合显著，公开办事项目和办事收费尺度，明码标价。第十七条平易近宿运营者有依法纳税权利，该当按照《中华人平易近国税收征收办理法》《中华人平易近国税收征收办理法实施细则》及相关税费法令律例的，向从管税务机关打点税费申报缴纳等事项。第十八条平易近宿运营者该当依法履行平安出产和消防平安办理义务，成立健全平安办理轨制和应急预案，规范平安办理，落实平安防备权利。属于租赁运营的平易近宿，衡宇产权人（出租人）该当确保平易近宿建建合适消防平安前提，平易近宿运营者取衡宇产权人该当以书面形式明白各自消防平安义务。台风、暴雨、风暴潮、洪水等预警信号生效期间，可能受影响地域的平易近宿，该当当令采纳遏制停业、封闭相关区域、组织人员避险等防灾避险办法。第二十条平易近宿应合适《中华人平易近国流行症防治法》等法令律例相关要求，严酷落实卫生防疫防控工做，防止流行症取风行。加生办理，连结卫生整洁，保障人平易近健康。第二十一条平易近宿运营者供给的平易近宿办事消息该当客不雅、实正在，告白宣传必需实正在、，不得做虚假宣传，不得和消费者。第二十二条激励平易近宿运营者投保义务险、火警变乱险、雇仆人员人身不测险等贸易安全，防备运营风险。第二十各县（市、区）应充实操纵本地全域旅逛成长联席会议轨制或成立当地平易近宿成长的统筹协调工做机制，担任本地平易近宿成长和协调处置，统筹平易近宿成长的公共根本配套办事设备扶植，日常工做由旅逛从管部分担任。各部分按“双随机、一公开”监管模式，加强平易近宿监督工做。旅逛从管部分担任鞭策制定平易近宿相关办事尺度，开展平易近宿宣传推广，指点开展平易近宿运营者及从业人员营业培训工做；更新发布本地平易近宿名录；指点监视平易近宿业平安相关工做。机关担任指点平易近宿设置装备摆设需要的平安手艺防备设备，指点平易近宿安拆、治安办理消息系统，担任平易近宿的日常治安办理。消防部分落实分析监管义务，指点行业从管部分督促平易近宿从业人员落实本身消防平安从体义务，将平易近宿场合纳入“双随机、一公开”监管范畴，依法开展消防监视法律。市场监视办理部分担任打点平易近宿运营从体的商事登记，担任平易近宿运营户的食物平安监视办理工做，未依法取得停业执照而开展平易近宿运营的，以及未依法取得食物运营许可或仅发卖预包拆食物存案而处置食物运营勾当的行为，由市场监视办理部分按照《无证无照运营查处法子》《食物平安法》等相关进行查处，市场次序。指导平易近营运营者诚笃取信、公允合作”。从管税务机关对平易近宿运营者要优化纳税办事，加强税费宣传和属地办理，对按应正在我市申报缴纳的相关税费做好征收办理工做。第二十四条各县（市、区）旅逛、、消防、市场监视办理、卫生等相关从管部分，应加强对本地平易近宿运营办理和办事人员的专业技术、平安防备、运营办理等培训，提拔从业人员办事技术、平安防备认识和应急措置能力，培育专业化平易近宿人才步队。第二十五条各镇人平易近、街道处事处协帮相关部分开展平易近宿监视办理工做。正在日常放哨中，发觉辖区内平易近宿未依法登记的，该当督促平易近宿运营者及时登记；发觉平易近宿运营者无照运营或者存正在其他违法运营行为的，该当及时演讲相关监管部分依法查处。第二十六条各镇人平易近、街道处事处应加强平易近宿运营场合的防火查抄和消防平安网格化办理，督促整改火警现患，制定防火公约，组织开展群众性的消防平安宣布道育。第二十七条激励平易近宿运营者公开许诺运营规范和办事尺度。激励行业协会等社会组织开展平易近宿办事质量取信用评价，指导社会力量参取监视。第二十八条相关单元或部分发觉平易近宿存正在以下景象之一的，经本地旅逛从管部分查询拜访核实后，由本地旅逛从管部分正在发布的平易近宿名录进行备注，并向社会发布。